El Banco Nación financiará hasta el 100% de la construcción de proyectos de viviendas a “boca de pozo“, de las cuales al menos el 70% de la superficie total construida se corresponda con unidades aptas para comprar con líneas de crédito de esta entidad.
Esta nueva línea de préstamos es “consecuencia de la gran demandagenerada gracias a las líneas hipotecarias” por lo cual el Banco Nación “decidió mejorar las condiciones de su línea para financiar a constructoras y desarrolladoras inmobiliarias”, destacó el organismo.
En un comunicado, el Nación explicó que esta decisión “apunta a asegurartanto a los desarrolladores o constructoras como a los que adquieran las viviendas a construir que, finalizada la obra, los compradores precalificados accederán a una líneapara la adquisición de esas unidades”. La entidad puntualizó que financiarádirectamente a los compradores de viviendas en proyectos estudiados por el banco desde el pozo y con boleto de compra-venta.
En ese sentido, aclaró que se requerirá una preventa del 100% como condición previa al desembolso y que el desarrollador o constructor los avalehasta el final de obra y tenencia.
En este caso, las condiciones del préstamo son: hasta 30 años con el 80%de asistencia crediticia respecto del valor de la vivienda, con una tasa de 4, 5% en UVA, la que se disminuirá a 3, 5% al momento en que se pueda hipotecar.
Para tomar esta decisión, “las máximas autoridades del Banco Nacióntrabajaron en conjunto con el Banco Central, el Ministerio de Finanzas de la Nación y la Subsecretaría de Viviendadel Ministerio del Interior de la Nación en los últimos cuatro meses”, de acuerdo con la información oficial.
